Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
24 декабря 2008 года

N 820-7

Приложение N 1
к Закону Санкт-Петербурга
"О границах зон охраны объектов
культурного наследия на
территории Санкт-Петербурга и
режимах использования земель в
границах указанных зон и о
внесении изменений в Закон
Санкт-Петербурга "О Генеральном плане
Санкт-Петербурга и границах зон
охраны объектов культурного
наследия на территории Санкт-Петербурга"


Границы зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга с описанием указанных границ

Описание границ зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга

Красносельский район Санкт-Петербурга
Охранная зона объектов культурного наследия 1-1:
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее в настоящем разделе - ЗРЗ):

ЗРЗ 2-1
Территория, ограниченная с севера границами территорий объектов культурного наследия: "Дача Воронцова "Новознаменка", "Усадьба Демидова", "Дача Чидсон", "Дача Эбсворт (Литания)", с запада - ул.Летчика Пилютова, с востока - ул.Тамбасова. Южная граница участка проходит от пересечения ул.Летчика Пилютова и Новобелицкой ул., далее на восток до 2-й Комсомольской ул., далее по ней на север до местного проезда южнее дома N 10 по 2-й Комсомольской ул., затем на восток по этому проезду до ул.Пограничника Гарькавого, далее по ней на юг до пресечения с линией, идущей в створе участка по Пограничника Гарькавого, 28, затем по ней на восток до ул.Тамбасова.

ЗРЗ 2-2
Территория, ограниченная с запада ул.Летчика Пилютова, с востока - 2-й Комсомольской ул., с севера - местным проездом севернее дома N 26 по ул.Летчика Пилютова, с юга - Добрушской ул.

ЗРЗ 4-1
Территория в границах: от пересечения условной линии по проезду между домами N 141, корп.1, и 141, корп.2 по пр.Ветеранов, и 2-й Комсомольской ул. - по красной линии 2-й Комсомольской ул. до условной линии между домами N 23 и 21, корп.2 по 2-й Комсомольской ул., далее по этой линии до ул.Летчика Пилютова, далее по красной линии ул.Летчика Пилютова до Новобелицкой ул., далее по Новобелицкой ул. до пересечения с 2-й Комсомольской ул., далее по красной линии 2-й Комсомольской ул. до пересечения с проездом между домом N 11, корп.2 по ул.Пограничника Гарькавого и домом N 10 по 2-й Комсомольской ул., далее по этому проезду до пересечения с ул.Пограничника Гарькавого, далее по красной линии ул.Пограничника Гарькавого до пересечения с условной линией по проезду между домами N 141, корп.1, и 141, корп.2 по пр.Ветеранов, далее по этой условной линии до пересечения с 2-й Комсомольской ул.

Добавлено (12.12.2009, 20:41)
---------------------------------------------
Приложение N 2
к Закону Санкт-Петербурга
"О границах зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга и
режимах использования земель в границах указанных зон
и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга
"О Генеральном плане Санкт-Петербурга
и границах зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербур
2. Особые требования в охранных зонах, зонах регулирования застройки
и хозяйственной деятельности, зонах охраняемого природного ландшафта
2.6. Красносельский район Санкт-Петербурга
2.6.1. Охранная зона объектов культурного наследия
2.6.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит:

из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее в настоящем пункте - ЗРЗ 2);

из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 (далее в настоящем пункте - ЗРЗ 4);

ЗРЗ 2 включает участки: ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 2-3, ЗРЗ 2-4, ЗРЗ 2-5, ЗРЗ 2-6, ЗРЗ 2-7, ЗРЗ 2-8.

В ЗРЗ 1 - ЗРЗ 6 действует общий режим с особыми требованиями.

2.6.2.2. Особые требования в ЗРЗ 2:
а) высота застройки - не более 15 м;
б) на территории базисных кварталов 8501Е и 8501К за пределами зоны шириной 30 м, проходящей вдоль границ объектов культурного наследия, возможно повышение застройки до 25 м;
в) застройку в ЗРЗ 2-8 располагать рассредоточенно, с озелененными разрывами, обеспечивающими визуальные связи с Дудергофскими высотами.

2.6.2.2.1. Особые требования в ЗРЗ 2-1 (до ул.Пограничника Гарькавого) и в ЗРЗ 2-2:
а) ограничения по габаритам зданий (строений):
по длине - не более 50 м;
по ширине - не более 14 м;
б) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие существующей застройке. Максимальный процент застроенной территории - до 30 процентов;
в) допускается изменение высотных параметров в соответствии с проектом планировки.

2.6.2.4. Особые требования в ЗРЗ 4-1:
а) допускается строительство на местах утраченной застройки и на участках с незавершенной средой при соблюдении следующих условий:
высота зданий (строений) - не более 12 м до конька крыши; на участке, ограниченном 2-й Комсомольской ул., ул.Летчика Пилютова, Новобелицкой ул., допускается изменение высотных параметров в соответствии с проектом планировки; сохранение сложившейся стилистики застройки;
б) сохраняются:
габариты и объемно-пространственное решение зданий по адресам: ул.Пограничника Гарькавого, д.11, корп.2; 17, корп.1; 23, корп.1; 25, корп.1; 2-я Комсомольская ул., д.14, корп.1; 15, корп.1; 15, корп.2; 16, корп.1; 17, 18, корп.1; 19, корп.1; 19, корп.2; 19, корп.3; 21, корп.1; 21, корп.2; 21, корп.3; 24, корп.1; 26, корп.1; ул.Летчика Пилютова, д.16, корп.1; 16, корп.2; 18, 20, корп.1; 20, корп.2; 22, корп.1; 22, корп.2; 24;
габариты и объемно-пространственное решение, а также архитектурное решение и декор фасадов зданий по адресам: ул.Пограничника Гарькавого, д.13, корп.2; 15, корп.2; 15, корп.3; 17, корп.2; 19, корп.1; 19, корп.2; 21, корп.1; 21, корп.2; 23, корп.2; 25, корп.2; 2-я Комсомольская ул., д.16, корп.2; 18, корп.2; 18, корп.3; 20, корп.1; 20, корп.2; 22, корп.1; 22, корп.2; 24, корп.2; 24, корп.3; 26, корп.2; 28, корп.2.

Добавлено (12.12.2009, 20:43)
---------------------------------------------
6. Красносельский район Санкт-Петербурга

6.1. Элементы исторической планировочной структуры:

а) магистральные дороги:

Аннинское шоссе, Волхонское шоссе, Гатчинское шоссе, Кингисеппское шоссе, Красносельское шоссе, пр.Маршала Жукова, Петергофское шоссе, Стрельнинское шоссе, Таллинское шоссе.

Охраняется трассировка дорог. Рекомендуется воссоздание исторических аллейных посадок вдоль основных подъездных дорог;

б) улицы:

2-я Комсомольская ул., Авангардная ул., Боровая ул., пр.Буденного, пр.Ветеранов, ул.Восстановления, Гвардейская ул., Геологическая ул., ул.Голубко, Гражданская ул., пр.Двадцать Пятого Октября, ул.Доблести, Добрушская ул., Земская ул., Интернациональная ул., ул.Коммунаров, Константиновская ул., пр.Красных Командиров, ул.Курсантов, пр.Ленина, пр.Ленина (Володарский), ул.Лермонтова, ул.Летчика Пилютова, ул.Массальского, Нагорная ул., пр.Народного Ополчения, Новобелецкая ул., Ореховая ул., ул.Освобождения, ул.Партизана Германа, ул.Первого Мая, ул.Пионерстроя, ул.Пограничника Гарькавого, Привокзальная ул., ул.Равенства, Республиканская ул., Российский бульв., ул.Свердлова, ул.Свободы, Советская ул., Театральная ул., ул.Чекистов, ул.Энгельса, ул.Юных Пионеров, проезды на месте исторических дорог (просек и пешеходных дорожек).

Охраняются: трассировка улиц, сохранившиеся исторические линии застройки, аллейные посадки и озеленение. Рекомендуется восстановление утраченных исторических линий застройки, аллейных посадок и озеленения;

д) исторические зеленые насаждения: озеленение в пойме р.Дудергофки на юго-восток от Полежаевского парка.

Охраняются: местоположение и характер использования.

Добавлено (12.12.2009, 20:48)
---------------------------------------------
6.2. Элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры:

Охраняются: обзор сложившихся панорам и видов с локальных площадок;

ж) основные визуальные направления:

существующие: на долину р.Дудергофки в створе ул.Стойкости; на Дудергофский кан. с Петергофского шоссе в северном направлении; на Матисов канал и Финский залив в створе 2-й Комсомольской ул. в северном направлении; на Финский залив в створе существующей дороги на территории дачи фон Моллер; на церковь Пресвятой Троицы в створе пр.Ленина; на церковь Пресвятой Троицы с ул.Суворова; на церковь Святого благоверного князя Александра Невского в створе пер.Щуппа; на долину Дудергофского озера в створе Советской ул.; на Дудергофское озеро в створе Ореховой ул.; на Дудергофское озеро в створе Театральной ул.

Охраняются визуальные направления, в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта, доминант и акцентов;

утраченные: на утраченный акцент в створе ул.Солдата Корзуна; от главного дома дачи Воронцова "Новознаменка" на Финский залив.

Резервируется возможность восстановления утраченных направлений визуального восприятия.