Дополнения к закону об адресной программе Санкт-Петербурга
«Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»:
1. Основные принципы реновации квартала:
- снос аварийного и ветхого жилья;
- строительство на территории квартала нового жилья для выселяемых граждан;
- необходимый ремонт крепкого жилого фонда (крыши, коммуникации, электрощиты,
окна, лестницы, фасады и т. п.);
- комплексное благоустройство междомового пространства в соответствие с действующими нормами;
- сохранение инфраструктуры квартала;
- сохранение статуса квартала;
- 100%-е сохранение площади зеленых насаждений;
- увеличение количества жителей квартала после реновации не должно превышать 10%.
2. До принятия решения о реновации квартала администрация района обязана:
- из независимых источников получить сведения о техническом состоянии каждого дома;
- проинформировать жителей каждого дома о техническом состоянии здания и условиях
реновации;
- получить согласие большинства жителей каждого дома на реновацию.
3. Установить для выселяемых граждан следующие нормы:
- предоставление нового жилья в реконструируемом квартале или выплата денежного эквивалента теряемой площади по рыночным ценам;
- количество предоставляемых комнат должно быть не менее теряемого количества;
- собственникам жилья предусмотреть увеличение общей площади в 1,4-1,6 раз по сравнению с теряемой, при этом предоставляемая жилая площадь должна быть не менее теряемой;
- съемщикам жилья предоставлять новое жилье по действующим социальным нормам.
- выселение производить в дома с полной отделкой, не допуская ухудшения имеющихся жилищных условий;
- социально незащищённым группам граждан обеспечить переезд за счёт инвесторов.
4. После принятия решения о реновации квартала администрация района обязана в течение 1-го месяца ознакомить жителей квартала с планом и сроками реновации (конкретно по каждому адресу), а также с исполняющими и контролирующими организациями. |