Архитектурный комплекс "Сосновая Поляна"
Главная | РЕНОВАЦИЯ Назревает грандиозная махинация, кажется, - Форум | Регистрация | Вход
Четверг
23.11.2017
21:28
Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » О Сосновой Поляне » Реновация квартала 1-5 Сосновая поляна » РЕНОВАЦИЯ Назревает грандиозная махинация, кажется, (претендующая на рекорд «аферы века»)
РЕНОВАЦИЯ Назревает грандиозная махинация, кажется,
borisДата: Вторник, 13.03.2012, 17:42 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Репутация: 0
Статус: Offline
РЕНОВАЦИЯ
В Санкт-Петербурге назревает грандиозная махинация, кажется, претендующая на рекорд «аферы века»

В этот циклопический проект попадают 22 квартала в 9 районах города, 150 тысяч жителей ожидают решения своей участи


Демократизация, приватизация, модернизация… Сколько новых слов и выражений вошло в наш язык за последние годы! Все эти перлы «новояза» имеют различное значение. Но объединяет их одно – при множестве толкований никто точно не знает, какой смысл таится в них. Теперь на слуху у петербуржцев еще одно новшество – «реновация».
Реновация, как объясняют этот термин питерские чиновники от ЖКХ, – комплексная реконструкция территории, на которой расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, а также пяти¬этажные и девятиэтажные панельные жилые дома первых массовых серий 1960-х годов, в которых жилые помещения не отвечают современным требованиям. Если сказать проще, все устаревшие дома – под снос, а на их месте должны быть возведены новые жилые комплексы, отвечающие требованиям современности.
В С.-Петербурге обновление затронет 22 квартала в 9 районах города, под снос может пойти 12 тысяч домов, где живут 150 тысяч человек. «По масштабам задач, которые мы планируем реализовать, наш проект крупнейший в стране», – заявляет Артур Маркарян, генеральный директор компании «СПб Реновация», которая в декабре 2009 г. выиграла городской аукцион на право инвестиционного развития указанных территорий.
Грандиозный проект реновации «ветхих» питерских кварталов еще до тендерного конкурса вызывал сомнения у опытных экспертов. Строители и сейчас говорят прямо, что это крайне рискованная затея. «Проект ажиотажа среди потенциальных инвесторов не вызвал – высоки риски, не все вопросы с собственниками жилья урегулированы», – объяснил аналитик Л.Сандалов. Генеральный директор ИСК «Отделстрой» М.Окунь дал свой комментарий: «Мы не участвовали в торгах, потому что не верим в экономический успех этого мероприятия. По проекту инвестор должен самостоятельно заниматься расселением квартир; предсказать же заранее, сколько квадратных метров жилья придется выделить, практически невозможно. Это делает проект слишком непредсказуемым и рискованным для инвестора».
Тем не менее, невзирая на сомнения знатоков, компания «СПб Реновация» взялась «за гуж». Взялась неожиданно прытко. Так же неожиданно, как и «появилась» в сфере строительного бизнеса Северной столицы.

Добавлено (12.08.2011, 18:11)
---------------------------------------------
Никому ранее не известная компания «СПб Реновация» получила регистрацию в ноябре 2009 г., всего-навсего за полтора месяца до городского аукциона, который состоялся 30 декабря того же года. Единственным учредителем, имеющим статус юридического лица, является загадочная фирма Retansel Enterprises Ltd., получившая «прописку»… на Кипре. Все остальные учредители – физические лица. biggrin Но для строительного сообщества С.-Петербурга они не менее загадочны, поскольку к строительству не имеют никакого отношения. «СПб Реновация» принадлежит совладельцу рыбоперерабатывающей компании «Русское море» и акционеру банка «Санкт-Петербург» Максиму Воробьеву, совладельцу «Евраза» Александру Абрамову и уже упомянутому Артуру Маркаряну, бывшему управленцу одной из структур О.Дерипаски. surprised
Сразу после торгов А.Маркарян заявил, что «общие инвестиции в проект составят десятки миллиардов долларов». В течение первых нескольких лет проект будут финансировать акционеры, затем планируется привлекать заемные деньги, предположил руководитель «СПб Реновация». Не понятным, правда, осталось то, откуда эта компания будет брать средства. Ведь собственный уставной капитал ее составляет всего… 10 тысяч рублей smile – это тот самый минимум, который положен для регистрации коммерческой фирмы. Впрочем, к моменту торгов у «СПб Реновация» вдруг появились 392 млн рублей, необходимых для выкупа всех лотов выставленных на торги. И сделка состоялась!
В июне–июле 2011 г. в подлежащих реновации районах С.-Петербурга прошли общественные слушания, организованные компанией «СПб Реновация». Обычно общественные слушания по строительным проектам проходят как завершающая стадия подготовительных мероприятий, когда уже проведены все проектно-изыскательские работы и результат их выносится на публичное обсуждение. В данном случае, похоже, реноваторы начали с конца – со слушаний. Это сразу заметили многие жильцы обреченных на реновацию кварталов.
На всех представленных на обсуждение общественности планах стоят чернильные штампы о проведении геодезических исследований в районах реновации. smile Однако за последние два года никто не видел, чтобы на плановых территориях бурили контрольные скважины. Без них сложно определить состав грунта, а, следовательно, и высотность будущего строения. Но без геодезии проект планировки – просто испачканная бумага.
Также выяснилось, что реноваторы имеют самые смутные представления о количестве проживающих в «ветхих» кварталах людей. Вся статистика взята в лучшем случае из домовых книг непонятно какой давности. А то и вовсе, как говорится, «с потолка». smile При этом перспективные расчеты сделаны поразительные, в прямом смысле дух захватывает. В реконструируемом квартале Невского района, который имеет условное название Щемиловка, сейчас проживает примерно 2500 человек. В порядке уплотнительной застройки решено отгрохать «муравейник» на 7000.
В квартале Щемиловка, находится государственный музей «Невская застава». Деревянное двухэтажное здание музея – типичная для конца XIX века постройка, где жили семьи рабочих. Здесь, в комнате соратника В.И.Ленина – слесаря Обуховского завода В.А.Шелгунова, в 1894–1895 годах собирался марксистский кружок рабочих Невской заставы. Сейчас в мемориальном сквере возле музея расположены скульптурные памятники участникам революционно-демократического движения России. По планам «СПб Реновация» маленький двухэтажный музей пока оставят. Он будет замкнут во дворе гигантской высотки. А вот памятники не вписались в планы «СПб Реновации». Потому что реноваторы о существовании монументов ничего не знают, поскольку знакомы с территорией «подопытного» квартала только… по карте. Но, к сожалению, на карте обозначен один лишь музей – масштаб карты подвел.
Все эти обстоятельства смутили многих рядовых участников общественных слушаний. Неужели «крупнейший проект в стране» подготовлен таким сомнительным образом! Если, конечно, вообще подготовлен. Жильцы расселяемых кварталов хотели было задать реноваторам волнующие всех вопросы. Но возле трибуны все время толпились какие-то люди, создававшие видимость очереди. Из зала задать «неудобные» вопросы было еще трудней. Как только кто-нибудь из жильцов начинал говорить с места, сразу, как по указке, поднимался гвалт, раздавались заглушающие все и вся дружные крики неизвестных лиц: «Мы за реновацию!». surprised

Добавлено (12.08.2011, 18:15)
---------------------------------------------
Видимо, общественные слушания называются так именно потому, что общественность на этих мероприятиях имеет право только слушать. Правом же свободного вещания владеют лишь организаторы. Этим правом и пользовались представители «СПб Реновация». cool
Известный герой Ильфа и Пет¬рова, выступая перед обывателями города Васюки, уверенно обещал: «Если вы согласитесь на мой проект, то спускаться из города на пристань вы будите по мраморным лестницам!» Лейтмотивом всех заявлений «командора» концессии под названием «СПб Реновация» Артура Маркаряна было буквально следующее: «И на вашей улице будет праздник». К проектированию новых жилмассивов привлекаются в большей части иностранные специалисты, уверяет Маркарян. По его словам, разработкой концепций кварталов реновации занимаются компании, имеющие в этой сфере большой опыт. Поэтому «грамотное планирование территорий в соответствии с самыми современными требованиями к озеленению и благоустройству позволит обеспечить хорошие видовые характеристики из окон квартир, что вместе с современным благоустройством кварталов качественно поменяет представление людей о настоящем уюте и комфорте». То есть грандиозный проект «великого реноватора» обещает не только сказать новое слово в градостроении, но и произвести переворот в сознании горожан. Об этом Маркарян так и заявляет: «Мы хотим создать не только новое жилище, но и новую идеологию комфортной среды обитания. Надо сделать так, чтобы человек жил красиво, как в Европе. Пока люди видят это только в кино. А мы хотим сделать это реальностью. Уверен, тогда и отношение людей к своему дому, к своему двору, к соседям станет принципиально иным». Кажется, это должно воодушевить петербуржцев, поддержать их морально. Но какова материальная сторона вопроса? По этому вопросу участники общественных слушаний внимали «командору» с особым вниманием. И Маркаряна понесло: «Мы планируем строить максимально качественное жилье при минимальных ценах – масштабность нашего проекта позволяет это. Масштаб для нас – определяющий фактор! Ведь не секрет, что самыми успешными в мире являются не те фирмы, которые производят дорогостоящие авто и яхты, а производители жвачек и шоколадок, продающие товар с небольшой наценкой, зато в огромных количествах».
Словом, ослепительные перспективы развернулись перед жителями Северной столицы. Пределы старых кварталов расширились. Гнилые стены «хрущовок» рухнули, и вместо них в голубое небо ушли стеклянные высотки реновационной мысли.
Однако горожане не только не возликовали, но стали активно собираться в инициативные группы по противодействию реновации. Возникло множество вопросов и сомнений, которых не смогли развеять общественные слушания. Загадочного происхождения компания «СПб Реновация», чей основной учредитель является «кипрским подданным», в этом «крупнейшем проекте» выступает лишь как генеральный менеджер, как распорядитель финансовых потоков.
При этом реноваторы, не имеющие ни малейшего опыта в строительстве и проектировании, не могут предъявить ни одного реализованного инжинирингового (уп¬равленческого) проекта. Они обещают привлечь миллиардные кредиты и возвести многотысячные жилмассивы. Похоже, что и все. Расселение горожан, а также обеспечение новых кварталов объектами соцкультбыта должны будут гарантировать городские власти. Но как государство умеет обеспечить подобные гарантии, российские граждане знают хорошо – научены горьким опытом. Многие тысячи обманутых участников долевого строительства до сих пор мыкают горе – без денег и без жилья. А все ручательства высоких государственных инстанций так и остались на бумаге.
Жители подлежащих реновации кварталов С.-Петербурга обоснованно опасаются, что реноваторы-коммерсанты в лучшем случае построят стартовые дома, продадут их, наберут кредитов на новые постройки и исчезнут. surprised Ведь своих денег у менеджеров «стройки века» нет. На городскую администрацию, с ее «умением» призвать генподрядчиков к ответу, надежд еще меньше. Все помнят громкие разоблачения и скандалы вокруг строительства дамбы, Мариинского театра, Кольцевой автодороги… Сроки были сорваны везде, строительство обошлось втридорога, а безответственные подрядчики до сих пор прекрасно себя чувствуют.

Добавлено (12.08.2011, 18:18)
---------------------------------------------
Кроме опасений остаться без жилья, петербуржцев тревожит еще ряд вопросов. Например, в результате масштабной уплотнительной застройки придомовая территория новых кварталов сократится до минимума. angry angry angry И сейчас горожане испытывают острую нехватку парковочных зон для автомобилей во дворах. Когда же в обновленных кварталах жильцов, многие из которых автовладельцы, станет в три раза больше машин, а придомовая территория «съежится» до мелких клочков, тогда наступит настоящий «парковочный кризис». Впрочем, реноваторы обещают построить современные паркинги. Парковочные места в таких паркингах, правда, не дешевые – в среднем 500 тысяч рублей. Купить «золотое стойло» для своего «железного коня», конечно, смогут не все. Зато кто сможет, будет жить «красиво, как в Европе». А кто не сможет, окажется понятно где – рифмуется хорошо.
Но эти детали не смущают реноваторов. Несмотря ни на что, компания «СПб Реновация» намеренно пустится в рискованное и сомнительное дело, похожее на приключение. Кстати, по-французски слово «приключение» звучит так – «авантюра». Впрочем, слово как слово. Обыкновенное. Такое же, как и «реновация».

Денис
Миронов-Тверской,
писатель.
[09/08/2011]

http://www.sovross.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=588682

Добавлено (11.10.2011, 19:42)
---------------------------------------------
История с реновацией

10.10.2011 | Параллельная жизнь

http://www.tv100.ru/video/view/istoriya-s-renovaciey-59818/

Добавлено (18.11.2011, 09:28)
---------------------------------------------
Питер едет в Пикалёво?
16 ноября 2011, 16:32 [«Аргументы Недели», Михаил Делягин ]

Падение популярности «Единой России», грозящее не только этому образованию, но и легитимности российской государственности в целом, вызвано, похоже, не столько свёртыванием демократии, сколько безумными коммерческими аппетитами бюрократов и олигархов. К тому же элементарно не умеющих просчитывать последствия своих действий.
Классическим примером служат планы властей Санкт-Петербурга по реновации (сносу с застройкой современными зданиями) 22 кварталов. Появившийся в Интернете ролик, обвиняющий организаторов реновации в изгнании жителей неведомо куда, вплоть до домов престарелых, называет среди инициаторов этого проекта бывшую жену сенатора Слуцкера и кандидата в депутаты Госдумы от «Единой России» Ольгу Слуцкер и руководителя ЦИК «Единой России» Андрея Воробьёва.
При первом просмотре ролик вызвал отторжение: минимум фактов и базарно-агрессивная подача материала произвели впечатление примитивной предвыборной клеветы. Но пометка администрации YouTube – «оценки отключены, так как ролик атакован ботами «Единой России» – привлекла внимание: раньше такого видеть не приходилось даже на самых жёстких «антиедросовских» видеоматериалах.
Простейший поиск по Интернету показал, что и создатели ролика, и неведомые политтехнологи «Единой России», скорее всего, правы: история действительно может обернуться бедой для сотен тысяч людей.
Первым бросается в глаза проведение тендера под специально созданную накануне компанию «СПб Реновация». Учредитель – кипрская фирма; по официальным данным, контрольный пакет принадлежит её гендиректору Артуру Маркаряну, брату Андрея Воробьёва – Максиму (владельцу «Русского моря» и акционеру банка «Санкт-Петербург»), а миноритарный пакет – Александру Абрамову (председателю совета директоров и совладельцу, в том числе вместе с Абрамовичем, «Евраз Груп»). Опыта строительства компания, естественно, не имеет.
surprised surprised surprised

Добавлено (18.11.2011, 09:32)
---------------------------------------------
Между тем за девять лет ей надо построить 7,2 млн. кв.м. жилья. Купив 22 квартала площадью 890 га – почти две трети кварталов городской адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» – за 392 млн. руб., «СПб Реновация» должна выполнить работ примерно на 10 млрд. долл. При уставном капитале в 10 тыс. рублей. Подобные соотношения масштабов финансовой ответственности с ресурсами её обеспечения слишком напоминают лихие 90-е.
В сообщениях о переселении 150 тыс. человек говорится о «хрущёвских кварталах». Но это явно не вполне правда – протестующие заявляют: «Нас устраивают наши малоэтажные сталинские дома с большими кухнями, ваннами, большими зелёными сталинскими дворами». А зампред Петербургского отделения ВООПИК Александр Кононов, описывая ситуацию, подчёркивает: даже улучшать жилищные условия «нельзя… за счёт уничтожения архитектурной среды и исторической застройки».
Но и об улучшении жилищных условий, похоже, речь идёт не всегда. В Интернете появилась копия письма гендиректора «Главстрой-СПб» Евтушевского гендиректору «СПб Реновации» Маркаряну (за № ГСПб-12-02/1020 от 10.05.2011 г.), в котором указывается: «Переход от системы общих санузлов (коллективный санузел на 1 этаж) к блоковым санузлам (1 санузел на 5 комнат – в среднем на три семьи)… признан финансово необоснованным».
Маркарян убеждает: «Расселение будет проходить в пределах квартала реновации». Но в письме констатируется иное: «Первый этап проекта по строительству социального жилья для лиц, переселяемых из подлежащих реновации районов Санкт-Петербурга, (…) предусматривает возведение 52 жилых зданий в Пикалёвском городском поселении, 10 – в Лодейнопольском городском поселении, 5 – в городе Всеволожске, 5 – в Колпинском районе Санкт-Петербурга (посёлки Металлострой и Понтонный)...» surprised surprised surprised
Питерцев, похоже, собираются выселять в печально знаменитое Пикалёво, в помещения с одним санузлом на этаже.

Добавлено (18.11.2011, 09:35)
---------------------------------------------
В реновируемых районах уже сейчас не хватает объектов социальной инфраструктуры, но строить их намечено лишь во вторую или третью очередь – что на первом этапе вызовет резкий рост социального напряжения.
Модернизации транспортной сети в районах переселения и основных автомагистралей из Санкт-Петербурга в область также всерьёз не планируется.
Нагрузка на общественный транспорт резко вырастет, пробки увеличатся ещё больше, а многие вынужденные переселенцы, вероятно, потеряют работу в Санкт-Петербурге.
Благодаря строительству высоких домов население реновируемых кварталов, как ожидается, подскочит втрое – со 150 до 450 тыс. человек. Естественно вырастет и нагрузка на транспортную инфраструктуру, газовые и электрические сети, водопровод и канализацию, – подготовки к чему не просматривается.
Что же получается в сухом остатке?
Можно с уверенностью предположить, что реализация описанных проектов грозит второму по величине городу России полноценной социальной и техногенной катастрофой. Транспортный коллапс и в городе, и на подступах к нему, перегрузка отнюдь не новой городской инфраструктуры, способная привести к её разрушению, циничное уничтожение ряда исторических кварталов, насильственное переселение огромных масс людей в отдалённые районы, где они будут жить в домах с одним санузлом на этаж, как в бараках после гражданской войны.Всё это производит шоковое впечатление.
Так что же это, локальная «реновация» по-питерски или новый стиль коммерсантов и бюрократов от партии власти?
Как сказал по иному поводу мэр другой российской столицы Собянин: «Если не умерим аппетиты некоторых товарищей, угробим город». Но речь здесь не только о городе: подобное надругательство над массами людей, попрание законов божеских и человеческих вполне может стать искрой, которая превратит город на Неве в центр ещё одной русской революции.
Не стоит забывать, что Февральская революция тоже началась из-за не таких уж и масштабных спекуляций, выражаясь современным языком, сотрудников питерской мэрии – только не с недвижимостью, а с не менее необходимым для жизни продовольствием.
Адрес страницы: http://www.argumenti.ru/society/n315/137684
© 2006-2010 Аргументы.ру (http://www.argumenti.ru/)

Добавлено (20.11.2011, 13:16)
---------------------------------------------
Новая осада Петербурга. ЕдРо и Реновация.

http://www.youtube.com/watch?v=p537o0Z_gPM&feature=player_embedded

Добавлено (21.11.2011, 09:13)
---------------------------------------------
Зачем пятиэтажкам элитные пентхаусы?

Ликвидация ветхих пятиэтажек в Москве стала крупнейшей в постсоветской России программой реконструкции жилья. В будущем году ее обещают завершить, но есть еще и так называемые несносимые серии. В поисках механизма финансирования реконструкции таких домов была реанимирована идея надстраивать их коммерческими этажами. Социальные и юридические аспекты этой инициативы на пресс-конференции в РИА «Новости» оценила Галина Хованская, член Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям.

Элита, которая живет на крыше
http://realty.dmir.ru/articles/31529/?_openstat=YmVndW4ucnU7N2EwOTk5NmZ8cmVhbHR5X3Jzc19zdGF0aTs4M2RjZWZiN3w7ZjRkYmRmMjE&utm_source=begun&utm_medium=cpc&utm_term=&utm_content=textlink&utm_campaign=Begun%3A+realty_rss_stati

Хрущевские кварталы станут резервациями

Буквально накануне Нового года город продал 22 квартала под реконструкцию. Сумма продажи оказалась меньше первоначальной в несколько раз. Хватит ли этих денег на инфраструктуру внутри кварталов и инженерную подготовку вокруг них, пока никто не знает.

http://www.restate.ru/material/95657.html

Добавлено (07.02.2012, 17:29)
---------------------------------------------
Сосновая поляна готова к реновации biggrin biggrin

«СПб Реновация» информирует жителей Сосновой поляны о ходе реализации программы реновации (развития застроенных территорий). В 2012 году компания намерена начать строительство порядка 39 тыс. кв. метров.
В программу реновации вошли две территории Сосновой поляны – кварталы 1-5 и 7-17. Материалы историко-культурной экспертизы по Сосновой поляне 1-5 утверждены, проект планировки территории полностью подготовлен, получил все необходимые согласования и готов для рассмотрения на заседании Правительства Санкт-Петербурга.
smile smile
По Сосновой поляне 7-17 в ноябре 2011 начато проектирование первой и второй очередей. Проектировщик – финская компания T-Architects. Общий объем проектирования – порядка 106 тыс. кв. метров. Планируемый срок начала строительства – июль 2012 года. Первые дома появятся на свободных участках квартала вдоль улиц Летчика Пилютова и 2-й Комсомольской в соответствии с планом реализации мероприятий, ранее представленным на публичных слушаниях.

07.02.12
http://spbren.ru/Novosti-kompanii/37220.html


Добавлено (29.02.2012, 14:47)
---------------------------------------------
Что происходит в Петербурге под видом реновации хрущевок
28/02/2012
http://www.online812.ru/2012/02/28/002/#commform
Очередной этап реновации хрущевок грозит обернуться крупным скандалом. dry cool happy Компания «СПб Реновация», получившая право на перестройку 22 городских кварталов, объявила, что готовится притупить к сносу старых домов с расселением жителей уже в 2013 году.

Жителям хочется ясности
Информация о том, что «СПб Реновация» планирует начать расселение жилых домов в 2013 году, появилась на официальном сайте компании. По графику первыми должны покинуть старые квартиры жители кварталов Колпина, Полюстрова и Сосновой Поляны.

«Нас купил какой-то»
В другом квартале, также в числе первых идущем под снос, – Сосновой Поляне, люди разделились на два лагеря. Одни хотят переезжать, другие – нет.
- У нас сталинский дом, кирпичный. Потолки, высотой три метра, стены полуметровые. Площадь моей «трешки» - 92 метра, кухня - 9 метров. Почему нужно расселять нашу шикарную сталинку, если поблизости - целый район хрущевок? – недоумевает Светлана Виноградова из квартиры № 3 дома 8 по улице Летчика Пилютова.
Впрочем, жильцы полагают, что знают ответ на этот вопрос. В их трехэтажном доме всего 18 квартир, а не 100, как в хрущевке. С точки зрения бизнеса их дом расселять интереснее: и хлопот, и затрат меньше.
По словам Светланы Виноградовой, собственники не хотят переезжать. А жители неприватизированных коммуналок, наоборот, хотят, так как надеются получить в новом доме отдельные квартиры.
Но и те и другие жалуются, что инвесторы их ни о чем не спрашивают.
- Я живу тут 30 лет. Сейчас говорят, что нас купил какой-то Маркарян, и нам придется переезжать. А меня спросили? Некрасиво! - возмущается женщина. wacko wacko wacko

Будет ли расселяться дом, в котором есть хотя бы один несогласный на переезд? biggrin спросил Online812 у Артура Маркаряна.
По его словам, согласие человека (семьи) на переезд является обязательным. smile

– У компании нет никаких прав и желания понуждать кого-либо к переселению в новое жилье, - сказал он.
Из его слов можно сделать вывод, что в компании не сильно огорчатся, если кто-то из жильцов откажется переезжать. Ведь новые многоэтажки будут построены в любом случае. А если старые дома останутся стоять из-за упертых жильцов – не велика беда. Тогда реновируемые кварталы просто превратятся в зоны уплотнительной застройки. smile smile smile
http://www.online812.ru/2012/02/28/002/#commform

Добавлено (29.02.2012, 16:55)
---------------------------------------------
Мария ГОРДЯКОВА

Комментарии:

Правильное название программы "реновация" - "уплотнительная застройка".

http://www.online812.ru/2012/02/28/002/#commform

Добавлено (01.03.2012, 13:49)
---------------------------------------------
"Реноваторы" просят исключить новые скверы. Дополнительно к тем, что уже просили.
Десятки скверов могут быть исключены уже 6 марта! Просьба посмотреть, кто недалеко живет, что это за скверы. Если вы считаете, что их нужно сохранить - пишите в Комитет по земельным ресурсам и депутатам С.Н. Никешину (http://www.nikeshin.ru) и Б.Л. Вишневскому, а также в комментариях к этому посту. Присылайте нам и размещайте здесь их фотографии.

Исключаемые скверы находятся в самых районах города.

В дополнение к письму ООО «СПб Реновация» № ЮЛ-156/12 от 01.02.12 просим Вас включить в повестку ближайшего заседания Городской рабочей группы по подготовке предложений по корректировке перечня территорий зеленых насаждений общего пользования и по утверждению результатов инвентаризации территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения следующие вопросы по исключению из перечня территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения:
1) По кварталу 7-17 Сосновой поляны в Красносельском районе (проект межевания утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2011 № 997 "Об утверждении проекта межевания территории квартала 7-17 Сосновой Поляны, ограниченной пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова, в Красносельском районе"):
1. Сквера на 2-й Комсомольской ул д. 50, д54 № 8088 площадью 0,52 га.

3) По кварталу 1-5 Сосновая Поляна, квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченного ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова:
1. Внутриквартального сквера на пр. Ветеранов, д 143 корп.1.,№ 8045, площадью 0,64 га.
2. Внутриквартального сквера на пр. Ветеранов, д 141.,№ 8087, площадью 0,32 га.


http://save-sp-burg.livejournal.com/1994637.html#cutid1

Добавлено (01.03.2012, 15:35)
---------------------------------------------
По данной ссылке расположены документы по реноваторам и скверам.

https://skydrive.live.com/redir.aspx?cid=fcdcac5b42cfc10d&resid=FCDCAC5B42CFC10D!471&parid=FCDCAC5B42CFC10D!120&authkey=!oFMZShyJ3fQ%24

Добавлено (13.03.2012, 17:20)
---------------------------------------------
"СПб Реновация" начнет продажи квартир в строящихся домах на месте расселяемых хрущевок во II квартале 2012 года
13 марта 2012, 08:58
Мария Тирская (maria.tirskaya@dp.ru)
Инвестор расселения хрущевок — "СПб Реновация" намерена открыть продажи квартир во II квартале 2012 года.
Компания "СПб Реновация" в ближайшие месяцы откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и кварталах 7–17 в Сосновой Поляне. biggrin cool dry Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди — квартал в поселке Песочном в Курортном районе.
"В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу", — рассказал генеральный директор "СПб Реновации" Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60. Впрочем, у "СПб Реновации" есть кварталы, где можно построить в 6 раз больше жилья, чем нужно для расселения (Курортный район).
По словам Артура Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, biggrin чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214–му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квартиры сдавать с качественной отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт–классу.
По данным КЦ "Петербургская Недвижимость" (разрабатывала маркетинговые концепции всех 22 территорий "СПб Реновации"), при условии продаж на ранней стадии строительства средние цены на первичном рынке в Полюстрово составляют 67–83 тыс. рублей за 1 м2, в Сосновой Поляне — 65–74 тыс biggrin cool happy ., на Ржевке — 62–72 тыс. рублей за 1 м2. Квартиры в Колпино продаются по 54–58 тыс. рублей за 1 м2. В комфорт–классе цена за 1 м2 будет выше на 1–4 тыс. рублей, в зависимости от площади квартиры.
Начиная с 2013 г. "СПб Реновация" намерена строить по 700–800 тыс. м2 жилья в год. В целом запланировано строительство свыше 8 млн м2. В таких объемах жилье комфорт–класса вряд ли будет востребовано покупателями, считают потенциальные конкуренты, работающие в этом сегменте.

http://www.dp.ru/a/2012/03/13/SPb_Renovacija_nachinaet/

Добавлено (13.03.2012, 17:42)
---------------------------------------------
http://www.bn.ru/news/2012/03/13/90585.html
Летом начнется строительство первых 7 домов в рамках программы реновации
Летом инвестор расселения хрущевок – «СПб Реновация» начнет строительство первых 7 домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и кварталах 7-17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Продажи жилья в строящихся домах намечено открыть во II квартале 2012 года, пишет ДП.
Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners.
Сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди – квартал в пос. Песочный в Курортном районе.
«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов I очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. biggrin biggrin biggrin Остальные квартиры будут выставляться на продажу», smile - сообщил гендиректор «СПб Реновации» Артур Маркарян.
С 2013 года компания намерена строить по 700-800 тыс. кв. м жилья в год. В целом запланировано строительство свыше 8 млн кв. м.
13.03.2012 10:10 | Источник БН.ру
http://www.bn.ru/news/2012/03/13/90585.html

 
Boris5736Дата: Суббота, 12.01.2013, 09:24 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Репутация: 0
Статус: Offline
Business FM 107,4(Петербург) - Новости
Градозащитники прогнозируют, что реновация «хрущевок» в Петербурге превратится в уплотнительную застройку
11.01.2013
Немецкая компания «Hochtief» будет управлять строительством в рамках реновации «хрущевок» в Петербурге. Соответствующий договор девелопер подписал с компанией «СПб реновация». Объем работ, порученных компании «Hochtief», весьма значителен: начиная с организации строительной площадки и заканчивая контролем качества и приемкой работ. Менеджер по коммуникациям «СПб реновации» Лидия Соболева сообщила:
«Компания «Hochtief» по договору будет осуществлять работы, связанные с организацией строительно-монтажных работ на наших объектах в Сосновой Поляне, 7-17; в Полюстрово, 43 и Колпино, 10, которые включают выполнение функций технического надзора, контроля и оптимизации сроков и качества выполняемых на объекте работ, оптимизацию стоимости строительства, в том числе, и внедрение современных методов организации строительно-монтажных работ, логистики и так далее».
По мнению представителей градозащитного движения, жителей обозначенных кварталов ожидает крайний вариант уплотнительной застройки, и среда обитания существенно ухудшится. angry wacko wink Активист общественного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов рассказал, что под реновацию пойдут как раз те кварталы, где сохранились большие площади зеленых насаждений, в частности квартал в Сосновой Поляне и в Полюстрово, «где в свое время жители бились за сохранение так называемого сквера Подводников, который был в итоге застроен, но там осталось много еще зелени». Новостройки, если посмотреть на планы, «будут втыкаться» между существующими многоэтажными жилыми домами, которые реновации не подлежат angry cry sad , заметил активист.

Добавлено (12.01.2013, 09:24)
---------------------------------------------
Еще в конце 2009 года компания «СПб реновация» стала победителей аукциона Фонда имущества и приобрела право на развитие 22 кварталов Северной столицы, заплатив около 392 млн. руб.
К расселению готовятся более 1100 домов первых массовых серий и ветхих зданий. На их месте будет построено 8 млн. кв.м современного жилья. Общая стоимость программы реновации оценивается в 350 млрд. руб. Строительство первых объектов начнется в ближайшее время, несмотря на то, что в бюджете на этот год расходы на инженерию в рамках программы реновации решено сократить. Менеджер по коммуникациям «СПб реновации» Лидия Соболева рассказала, что в декабре 2012 года компания получила разрешение на строительство 5 домов в квартале Сосновая Поляна, 7-17. Начало строительства запланировано на конец января - начало февраля. Соболева сообщила, что в экспертизу уже поданы документы по кварталу Полюстрово, 43. Как только заключение будет получено, строительство начнется и в этом районе, добавила представитель компании.
Градозащитники подчеркивают, что многократные обсуждения проекта не подтолкнули Смольный к внесению в него изменений. Как говорят активисты, и прежняя администрация, и нынешняя занимали достаточно жесткую позицию по этому вопросу: проекты планировок согласованы, а тот факт, что при этом не были учтены границы зеленых насаждений общего пользования, не принимается во внимание.
http://businessfm.spb.ru/news1/list/gradozawitniki_prognoziruyut_chto_renovaciya_hruwevok_v_peterburge_prevratitsya_v_uplotnitelnuyu_zastrojku/

 
ЭрикДата: Вторник, 10.09.2013, 19:54 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Сегодня проверяли с юристом договоры. Все окей, так что ваши пустые крики "Нас обманут" "махинация" себя не оправдывают
 
Форум » О Сосновой Поляне » Реновация квартала 1-5 Сосновая поляна » РЕНОВАЦИЯ Назревает грандиозная махинация, кажется, (претендующая на рекорд «аферы века»)
Страница 1 из 11
Поиск:

Copyright MyCorp © 2017
Конструктор сайтов - uCoz