РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
1. Внести изменение в Земельный кодекс Российской Федерации, дополнив подпунктом 2.1.пункт 1 статьи 49 следующего содержания:
«2.1) принятием решения о развитии застроенной территории».
2. Внести следующие изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации:
2.1. Статью 32 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
«4.1. Собственник жилого помещения не позднее чем за 12 месяцев до предстоя¬щего изъятия жилого помещения в порядке, установленном пунктом 10.1 настоящей статьи должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения».
2.2. Статью 32 дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:
24 - 30 мая
«10.1. Принятие решения о развитии застроенных территорий в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является основани¬ем для изъятия земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления, для государственных нужд и соответственно подлежит — изъятию каждое жилое помеще¬ние в указанных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи».

33

Добавлено (26.06.2010, 09:57)
---------------------------------------------
Это пока только проект.

Будем ждать итога.

Добавлено (15.09.2010, 18:52)
---------------------------------------------
Жителей хрущевок будут выселять без согласия
19:16, 26 июня

Власти города на Неве готовят ряд поправок, которые позволят выселять жильцов даже без их разрешения.
Чиновники нашли лазейку, чтобы ускорить реализацию программы по расселению "хрущевок".
В настоящее время основным препятствием для проекта является несогласие жильцов на переезд. По закону даже если один собственник отказывается от предлагаемых жилищных условий взамен имеющихся, то дом расселить не могут. Такое положение вещей усложняет реализацию программы, если не сказать, что делает ее невыполнимой вообще.

Скандальный проект был представлен в комитет в начале мая 2010-го Фото: LifeNews УВЕЛИЧИТЬ

Как стало известно LifeNews, власти города лоббируют внесение поправок в законы, которые были разработаны Комитетом по строительству и в настоящий момент проходят согласование в жилищном комитете. Эти поправки меняют ход развития программы по расселению "хрущевок".

А именно - отныне собственники жилья должны будут освободить жилое помещение в течение года вне зависимости от их согласия или несогласия. Согласно документу собственник должен быть за 12 месяцев уведомлен об изъятии у него собственности. А основанием для изъятия является решение о развитии застроенных территорий.

Согласно документу, собственник должен быть за 12 месяцев уведомлен об изъятии у него собственности. А основанием для изъятия является решение о развитии застроенных территорий. УВЕЛИЧИТЬ

- В настоящий момент мы работаем над внесением изменений в жилищный кодекс. Пока рано что-либо говорить и комментировать, - коротко отвечает начальник инвестиционного сектора Комитета по строительству города Санкт-Петербурга Мария Николаева.Если быть точнее, то ускорению выселения из "хрущевок" могут поспособствовать некоторые пробелы, которые имеются в Конституции РФ.

- Например, если состояние дома оценивается как аварийное, то согласия жильцов на расселение не требуется, - разъясняет немаловажную деталь Мария Николаева.http://www.gazeta.spb.ru/339132-1/

Добавлено (15.09.2010, 18:56)
---------------------------------------------

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И КУГИ ЛОББИРУЮТ ПОПРАВКИ, УПРОЩАЮЩИЕ РАССЕЛЕНИЕ

Комитет по строительству и КУГИ подготовили поправки в закон, которые помогут им быстрее расселять дома, попавшие в программу реновации территорий. Основанием может считаться принятие решения о развитии застроенных территорий.
Изменения в законе могут упростить задачу инвесторам, взявшихся за расселение хрущевок, от проблем с жильцами, а именно с их необоснованными претензиями. Нововведения коснутся 116 тыс. семей, проживающих в кварталах для реновации. Фактически, такое решение затронет 23 квартала города общей площадью почти 1 тыс. га. Согласно проекту, изъятию будут подлежать не только земельные участки, но и каждое жилое помещение в доме, кроме неприватизированных. КУГИ предложил дополнить Жилищный кодекс РФ положением о том, что собственника за 12 месяцев нужно в письменном виде проинформировать о принятии решения об изъятии у него жилого помещения. Но в КУГИ предполагают, что изменения будут действовать только в отношении аварийного и ветхого жилья.
Эксперты считают, что предлагаемые поправки не меняют порядок изъятия жилого помещения. Если собственник квартиры возражает против расселения, чиновники вправе предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения в течение 2 лет с момента направления ему решения об изъятии. А собственник, в свою очередь, может отклонить иск.
http://www.restate.ru/material/105887.html

Добавлено (15.09.2010, 19:00)
---------------------------------------------
ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ: ХРУЩЕВСКИЕ КВАРТАЛЫ ХОТЯТ "РАСПИЛИТЬ" ПО КУСОЧКАМ
Накануне Нового года город продал 22 квартала хрущевок под реконструкцию. «СПб-Реновация» выиграла на торгах право реновации территории общей площадью 900 га. Сумма продажи оказалась меньше первоначальной в несколько раз. Но это были только первые сюрпризы.
Госдума РФ планирует в июне рассмотреть проект закона, разрешающего проводить реновацию по частям. По мнению специалистов, принятие закона может привести к катастрофическим последствиям для всей программы реновации.
Мы уже писали о проблемах, которые могут возникнуть в результате продажи огромного куска городской территории в руки одного, и очень мощного, застройщика с возможностями (в том числе и лоббистскими), далеко превосходящими возможности обычных питерских девелоперов (Хрущевские кварталы станут резервациями). Опрошенные эксперты высказывали сомнения, что сможет ли «СПб-Реновация» «проглотить» такой огромный кусок и действительно заняться реновацией кварталов. Кроме того, мы предположили, что настоящей целью покупки может быть вовсе не реновация, а элементарная спекуляция землей и распродажа наиболее выгодных кусков по частям.
После выхода материала на нашем сайте мы приняли участие в обсуждение данной проблемы на телеканале 100ТВ. В обсуждении была представительна и администрация Санкт-Петербурга в лице председателя Комитета по строительству Вячеслава Семененко. Во время диалога господин Семененко сказал, что вариант спекуляции невозможен и реконструкция будет вестись по утвержденным планам. Возможно, что именно таким образом дела и обстояли в начале года, и председатель комитета просто был не в курсе тех событий, которые готовились «за кулисами».
В конце апреля решением Совета ГД в план работы на июнь «внезапно» был включен Проект закона «О внесении изменений в статью 46.2 Градостроительного кодекса РФ». «Внезапно» - это для нас. На самом деле законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы еще летом прошлого года группой депутатов от «Единой России» (Александром Бедновым, Ольгой Гальцевой, Анатолием Ивановым и др.). Кстати, отметим в скобках довольно интересный факт - два года назад в Госдуму той же группой авторов (!) был внесен скандальный проект "Об обязательном страховании жилых помещений". По-моему ни у кого не вызывает сомнений, к чьей выгоде было разработано «жилищное ОСАГО» - оно было бы просто "золотым дном" для страховщиков. Тогда законопроект все-таки «заморозили» ввиду очевидной заинтересованности в нем страховых компаний. И теперь та же группа депутатов вносит очередной и, вероятно, столь же скандальный проект. И в этом случае как мне кажется, тоже нет смысла гадать, кому он выгоден.
Ну да ладно, не будем пока считать деньги в чужих карманах. Попробуем разобраться с хрущевскими проблемами. По мнению инициаторов нового законопроекта, при существующих законах реализация проектов реновации «затруднительна». А чтобы облегчить жизнь реноваторам, они предлагают внести в кодекс изменения, которые позволят осуществлять реновацию по кусочкам. Дескать проекты масштабные, требуют много усилий, затрат, а поэтапное осуществление значительно упростит весь процесс. Кроме того, до сих пор землю можно было получить, лишь выполнив ряд предварительных условий по договору – предоставив план реконструкции, утвердив его, передав городу квартиры для нанимателей, расселив собственников. Доводы авторов звучат вроде логично. Но правда, как всегда, прячется в деталях. Если законопроект будет принят, то упростится не только процедура. Самое главное - можно будет заниматься не кварталами целиком, а только выгодными с точки зрения строителей территориями! К слову сказать, у нас "СПБ-реновация" получила аж целых два квартала, где возможная выгода от строительства или перепродажи может составить тысячи процентов! Это лот, расположенный на территории Невского района «ограниченный береговой линией Невы, береговой линией реки Славянка и проектируемой магистралью», площадью около 60 гектаров, а также кусок земли в Курортном районе площадью почти 70 гектаров, где земля по экспертным оценкам стоит до 50 тысяч долларов за сотку. Мы упомянули только два очень выгодных лота, на самом деле их существенно больше. Между тем, напомним, что все 22 лота обошлись покупателю немногим более 392 миллионов рублей. И если разрешить «реноваторам» законным образом заняться только выгодными территориями, очевидно, что до остальных дело просто может не дойти. Но, может, мы, журналисты, ошибаемся, раздуваем «из мухи слона» и плохо думаем о наших законотворцах и реноваторах?

Добавлено (15.09.2010, 19:02)
---------------------------------------------
Мы попросили прокомментировать сложившуюся ситуацию специалистов. Андрей Савин руководитель департамента «Capital Legal Services»: «Проект Федерального закона № 208005-5 предусматривает внесение изменений в ст. 46.2. Градостроительного кодекса и направлен на закрепление возможности реализации проектов развития застроенных территорий по отдельным этапам. Согласно действующим нормам Градостроительного кодекса для предоставления земельного участка без проведения торгов победитель аукциона по развитию застроенных территорий должен подготовить проект планировки застроенной территории, создать либо приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность жилые помещения для переселения и уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения. Если поправки в Градостроительный кодекс РФ будут приняты Госдумой РФ, то у победителей аукционов появится возможность поэтапной реализации проектов развития застроенных территорий без выполнения вышеуказанных обязательств. С одной стороны, это вполне обоснованно с учетом сложности привлечения заемного финансирования после начала финансового кризиса. С другой стороны, это даст победителям аукциона возможность злоупотреблений, связанных с осваиванием в первую очередь лучших участков застроенных территорий без комплексного развития оставшейся части. Думаю, что предлагаемые поправки нарушат принцип развития института застроенных территорий, изначально заложенный в Градостроительный кодекс РФ и связанный с комплексным и сбалансированным развитием застроенных территорий, реконструкцией объектов инженерной и социальной инфраструктуры. С учетом отмеченных выше фактов существует высокая вероятность, что законопроект не будет принят Госдумой в период летней сессии».Заместитель заведующего адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Александр Петренко считает, что "хотя с юридической точки зрения существенных изменений нет, на практике после принятия поправок вполне возможна такая ситуация: в первую очередь расселяются наиболее выгодные куски квартала, снимается максимальная прибыль с него, а потом вдруг случается банкротство застройщика.., и убыточные с точки зрения инвестирования хрущевки останутся стоять на своем месте. Кому выгоден закон? Применение обратной силы закона достаточно прозрачно указывает на выгодоприобретателей - смотри перечень компаний, получивших эти проекты после даты начала действия поправок. То есть закон выгоден в первую очередь застройщикам, которые получили или планируют получить такие инвестиционные контракты».

Хотя закон разослан на обсуждение региональных парламентов, его будущее практически предрешено. Тем более что уже сейчас по имеющейся у нас предварительной информации в Жилищном Комитете и Комитете по строительству уже занимаются подготовкой очередного пакета поправок в Земельный, Жилищный и Градостроительный кодексы РФ. Цель новых поправок – эффективное и «законное» применение механизма изъятия земельных участков для «государственных нужд». О том, что ждет после принятия всех поправок жителей «невыгодных» кварталов, которые действительно нуждаются в реконструкции, говорить, наверное, уже излишне. Могу предположить, что никакой реконструкции не будет вообще. Не позавидуешь и жителям «выгодных» кварталов. Для них вполне вероятно повторение истории «Речника». Ведь по закону участок земли, попавший под реновацию, можно изъять у собственника даже без его согласия – «под государственные нужды».Сергей Уткин, Restate.ru
http://www.restate.ru/material/105253.html

Добавлено (09.11.2010, 20:29)
---------------------------------------------
Хрущевки в Петербурге будут сносить
09.11.2010 от
Searcher
На месте хрущевок появятся новые дома. Компания «СПб Ренновация» обещает со следующего лета расселить хрущевки в пяти районах Петербурга и начать на свободной территории жилищное строительство. Уже в декабре 2010 года состоятся общественные слушания в выбранных кварталах, однако, руководство компании не сообщает адреса кварталов, в которых планирует вести работы.
Предположительно, скрытность вызвана желанием не привлекать внимания к слушаниям. Есть вероятность, что первыми станут Калининский, Красногвардейский, Невский и Колпинский районы. Сами общественные слушания — это способ для граждан озвучить свои пожелания, а для инвестора эти пожелания учесть. Их выполнение по закону не обязательно. Жители юго-западных районов уже протестовали против сноса своих домов. Скорее всего, в других частях города застройщик также наткнется на сопротивление.
В Жилищный и Градостроительный Кодексы подготовлены поправки, которые позволяют принудительно изымать жилье, но пока они не получили законодательного статуса.

Тем временем, компания «СПб Ренновация» подготовила проекты 22 кварталов и занимается их архитектурным планированием. Подходы к застройке этих кварталов варьируются. Одни будут полностью застроены домами первых массовых серий, в других часть аварийного жилья подлежит реконструкции. При разработке проектов «СПб Ренновация» привлекла европейских коллег из Франции, Швеции, Англии.
Новые здания будут возводиться высотой от 6 до 15 этажей, а в тех районах, где позволяет законодательство, появятся высотные доминанты.
В декабре 2010 г. состоятся общественные слушания первых проектов. Проекты планировок всех 22 кварталов, застроенных домами первых массовых серий, уже готовы, сообщил гендиректор компании Артур Маркарян. Параллельно ведется разработка архитектурного облика новых кварталов. По его словам, в некоторых кварталах запланирован снос почти всех хрущевок, в других значительную часть зданий будут реконструировать. Высотность застройки также будет различаться: на месте 5-этажек будут построены дома высотой от 6 до 15 этажей. В тех кварталах, где позволяют ПЗЗ, предусмотрено строительство высотных доминант. Проекты планировок готовили компании из Англии, Франции и Швеции. «СПб Реновация» привлекала зарубежных проектировщиков, поскольку российские фирмы не имеют опыта реновации больших территорий, пишет «Деловой Петербург».
http://moydomspb.com/2010/11/xrushhevki-v-peterburge-budut-snosit.html#more-780

Добавлено (22.11.2010, 20:16)
---------------------------------------------
Реновации расчищают путь
18.11.2010 20:55 | Александр Смирнов

Перед запуском программы сноса хрущевок власти Петербурга хотят максимально упростить работу реноваторам. В городской парламент внесены поправки, упрощающие снос государственных нежилых объектов, попавших под развитие. Решение об их уничтожении будет принимать правительство Петербурга.
Поправки будут поданы от Комитета по законодательству ЗакСа. Сегодня их рассмотрела и одобрила к принятию парламентская комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. Одно из изменений планируется внести в городской закон о развитии застроенных территорий. Оно предполагает, что инвестор будет определять перечень и очередность сноса не только жилых объектов, но и нежилых зданий, строений и сооружений. Другая поправка касается закона «О порядке предоставления объектов недвижимости...». Она гласит, что если объект капитального строительства, находящийся в городской собственности, мешает реализации инвестпроекта, то решение о его уничтожении будет принимать правительство Санкт-Петербурга.
По словам главы комиссии Сергея Никешина, поправки нужны для создания механизма сноса объектов госсобственности в рамках крупных проектов развития территорий. Сейчас такой механизм отсутствует — предназначенные к сносу отдельные здания либо продают инвесторам через торги, либо передают целевым назначением. Кроме того, упрощение нужно самим реноваторам — в ходе работы над проектами планировок они столкнулись с нежеланием некоторых госучреждений идти под снос.
Комиссия ЗС по горхозяйству поправки одобрила, но рекомендовала авторам добавить в текст одну фразу: решение об уничтожении может применяться в отношении любых объектов «за исключением объектов культурного наследия». На всякий случай. По словам депутата Сергея Малкова, чтобы новый механизм не упростил и снос памятников.
Это уже не первая попытка городских властей по максимуму помочь участникам городской программы реновации. Этой весной в Смольном был подготовлен проект корректировки Жилищного и Земельного кодексов РФ — в части упрощения процедуры изъятия земель под госнужды и взаимоотношений с собственниками жилья. Но проект показался слишком радикальным юристам Смольного и так и не был отправлен в Москву.

Тем временем программа реновации в Петербурге вступает в практическую стадию реализации. Сегодня зампредседателя Комитета по строительству Николай Крутов сообщил, что публичные слушания по проектам планировки пройдут уже в конце ноября — пилотами будут кварталы в Ульянке.
http://www.dailyj.ru/articles/2010/11/18/75954.html

Добавлено (23.11.2010, 19:33)
---------------------------------------------
Правительство Петербурга решило упростить снос зданий
22 ноября 2010, 09:21
Мария Тирская


Правительство Петербурга упростит процесс сноса нежилых зданий. Такие поправки в законодательство готовят в интересах крупнейшего инвестора петербургской программы по сносу хрущевок — "СПб Реновация".


Комитет по законодательству парламента Петербурга подготовил поправки в Закон "О государственно–частных партнерствах в СПб", которые упрощают снос зданий при комплексной реконструкции территорий (по неофициальной информации, авторство этих поправок принадлежит юристам КУГИ).
Сейчас, если инвестору в квартале, отданном для реновации, понадобится сносить не только жилье, но и нежилые здания, ему придется сформировать отдельный земельный участок, на котором расположен этот объект. Поправка значительно упрощает процесс: решение о сносе нежилых домов будет принимать правительство Петербурга.
Проект уже обсуждался в профильных комиссиях парламента. Так, комиссия по городскому хозяйству Законодательного собрания одобрила инициативу, но с одной оговоркой. По мнению ее председателя Сергея Никешина, решение о сносе не должно приниматься в отношении зданий–памятников.
В Петербурге развитием застроенных территорий занимаются две организации. В 2008 году строительная компания "Воин" заплатила 103,5 млн рублей за участок площадью 22,7 га в Кировском районе. В конце прошлого года "СПб Реновация" купило на торгах 22 квартала (общей площадью 900 га) за 392 млн рублей. Заместитель генерального директора "Воина" Лия Томилина говорит, что на территории их квартала нет нежилых объектов, которые нужно сносить: "Очевидно, поправки разработаны в интересах "СПб Реновация".
Генеральный директор этой компании Артур Маркарян подтвердил "Деловому Петербургу", что они сталкивались с проблемой сноса нежилых зданий. Поэтому он считает принятие поправок актуальным.
Это не первая попытка облегчить работу инвесторам на законодательном уровне. Летом в Смольном подготовили поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы, которые позволят изымать жилье без согласия собственников квартир. Но пока эта инициатива не рассматривалась в Госдуме. На городском уровне изменения могут быть приняты довольно оперативно. Закон о ГЧП уже взяли за основу, второе чтение документа состоится на одном из ближайших заседаний парламента. Кстати, на прошлой неделе в комитете по строительству объявили, что первые общественные слушания по проектам планировок двух кварталов в Ульянке состоятся до конца ноября.
http://www.dp.ru/a/2010/11/22/Pravitelstvo_Peterburga

Добавлено (30.11.2010, 14:50)
---------------------------------------------
16:20
Проверять законность решений в сфере объектов культурного наследия будет специальная группа при Генпрокуратуре
Проверкой законности решений властей в отношении объектов культурного наследия должна заниматься отдельная группа при Генеральной прокуратуре РФ Об этом сегодня на выездных слушаниях комиссии по сохранению и развитию отечественной культуры Общественной палаты (ОП) РФ "Сохранение исторической среды в развивающемся городе" заявила член ОП Елена Лукьянова, передает ИТАР-ТАСС.
По ее словам, необходимо скоординировать деятельность такой группы с Общественной палатой и ежемесячно проводить совещания по данному вопросу. Лукьянова также предложила членам ОП обратиться в Верховный суд России с запросом о применении уголовной ответственности за нарушение закона в области охраны памятников истории и культуры. По ее мнению, ситуация с сохранением культурного наследия должна находиться на особом контроле у руководства страны.

Лукьянова отметила, что в настоящее время в стране наблюдаются многочисленные нарушения как российского законодательства, так и международных обязательств в сфере охраны памятников. Особую тревогу специалистов в этом отношении вызывают массовые нарушения процедуры согласования и ненадлежащие оформления документов, касающихся сохранения и реставрации объектов культурного наследия.
________________________________________
http://www.zaks.ru/new/archive/view/75742

17:21
Гранин и Сокуров предлагают ввести мораторий на застройку исторических центров российских городов
Известные петербуржцы - писатель Даниил Гранин и конорежиссер Александр Сокуров предлагают объявить мораторий на застройку в исторических центрах российских городов. Об этом они заявили сегодня на выездных слушаниях "Сохранение исторической среды в развивающемся городе" комиссии по сохранению и развитию отечественной культуры Общественной палаты, передает ИТАР-ТАСС.

Даниил Гранин отметил необходимость законодательного закрепления "моратория застройки исторического центра города, который не позволил бы никаких реконструкций". По словам писателя, центр Петербурга нуждается в мощной юридической защите."Петербург - это не наш город, это город всего мира, мы лишь арендуем его у мировой культуры", - подчеркнул писатель.

С этим утверждением согласен и Александр Сокуров. "Мораторий нужен. Я никогда не думал, что когда-нибудь увижу такую архитектуру в центре Санкт-Петербурга", - охарактеризовал кинорежиссер текущую ситуацию со строительством в историческом центре города. По его мнению, если старинное здание в центре города разрушается, то на его месте ничего строить не нужно. "Лучше создать здесь, например, сквер, которых сегодня не хватает", - уточнил Сокуров.

По словам председателя комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры северной столицы /КГИОП/ Веры Дементьевой, в Петербурге по новому региональному законодательству уже полностью запрещено новое строительство в историческом центре. Она уточнила, что исключение составляют только аварийные здания.

Глава КГИОП напомнила, что Петербург среди других городов России отличается самым масштабным историческим центром. По ее словам, только в четырех центральных районах северной столицы расположено 24 тыс объектов исторической застройки, среди них более10 тыс многоквартирных жилых домов, 60 проц которых не прошли капитальный ремонт.
________________________________________
http://www.zaks.ru/new/archive/view/75743

Добавлено (30.11.2010, 14:56)
---------------------------------------------
19:41
Слова главного архитектора Петербурга о соблюдении законов зал встретил гулом

Ни один из инвестиционных проектов, которые в последнее время проходили через Комитет по градостроительству и архитектуре СПб, не нарушает законов. Теперь в Петербурге не должно появиться градостроительной ошибки. Такое заявление сделал сегодня на выездном заседании Комиссии Общественной палаты РФ по сохранению и развитию отечественной культуры, посвященном "Сохранению исторической среды в развивающемся городе" главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

Все проекты, которые сегодня признаны градостроительными ошибками были согласованы до принятия городских охранных законов, утверждает он.

Главный архитектор вынужден был прервать свое выступление из-за гула возмущения, нараставшего в зале.

В ответ он потребовал привести ему примеры обратного тому, что он сказал. Митюреву напомнили о согласовании проекта комплекса на Университетской набережной.
http://www.zaks.ru/new/archive/view/75749

20:35
Гранин: в Петербурге наловчились признавать исторические дома аварийными
Потери Петербурга как исторического города в последние годы чрезвычайно велики. В Петербурге наловчились в признании исторического дома аварийным. Такое мнение сегодня на выездном заседании Комиссии Общественной палаты РФ по сохранению и развитию отечественной культуры, посвященном "Сохранению исторической среды в развивающемся городе" высказал писатель Даниил Гранин, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

Он отметил, что город завали безобразными никому ненужными подарками в виде памятников, скульптур. Администрация слишком легко идет на компромисс в этом вопросе. При том, что здесь до сих пор отсутствует памятник Чайковскому и Блоку.

Наловчились в последние годы в разработке технологии признания домов аварийными. "Сегодня любой дом могут превратить в аварийный путем махинации, - считает Гранин. - А потом делай с ним, что хочешь".

"Считаю, Общественная палата должна наложить запрет на строительство в пределах исторической застройки, включая реконструкцию".

"То, что у нас есть – это то немногое, что осталось в большом массиве от города 18 века. Его создавали российские и зарубежные архитекторы, это мировое достижение градостроительства. Санкт-Петербург мы имеем в аренде, это не наш город, а горд мира. Так нужно подходить к его охране. Только в этом случае будут выработаны правильные меры и подходы к охране Петербурга", - добавил Гранин.
________________________________________

http://www.zaks.ru/new/archive/view/75751

Добавлено (30.11.2010, 14:58)
---------------------------------------------
20:53
Глава КГИОП: Петербург не сносит исторические дома

В четырех исторических районах Петербурга дома не сносятся. Это запрещено законом. Об этом сегодня на выездном заседании Комиссии Общественной палаты РФ по сохранению и развитию отечественной культуры, посвященном сохранению исторической среды в развивающемся городе, заявила председатель Комитета по охране памятников (КГИОП) Вера Дементьева, передает корреспондент ЗАКС.Ру.

Не сносятся, уточнила она, "за исключением необратимой аварийности". В течении е2009 – 2010 годов таких разборок было восемь. "Необратимая аварийность" это ветхость конструктива здания свыше 70%.

"Но уже не сносятся целые кварталы", обратила внимание она, как это произошло при расчистке территории под строительство комплекса "Монблан". Предыдущему руководству это позволяло отсутствие охранного законодательства, которое есть сегодня.

"Петербург заявил, что у него в приоритетах – сохранение всего: исторического силуэта, ландшафта. В связи с этим мы не можем себе позволить делать в центре города многого, например, транспортных развязок".

Самая главная проблема – в Петербурге 24 тысячи исторических объектов, из которых более 10 тысяч – многоквартирные жилые дома. Из них только 60% проходили капремонт.
________________________________________

http://www.zaks.ru/new/archive/view/75752

Добавлено (20.06.2011, 20:24)
---------------------------------------------
Валентина Матвиенко «завернула» закон о реновации, принятый 25 мая 2011 года
Сегодня, 20 июня 2011, 17:41
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко не подписала закон Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».

В частности, основанием для включения застроенных территорий зданий, строений, сооружений в программу реновации согласно закону является наличие в многоквартирных домах квартир, не оборудованных ванными комнатами, либо квартир, совмещенные санузлы которых не оборудованы душевыми кабинами или ванными. Все это - при условии, что такие квартиры не могут быть оборудованы душевыми кабинами либо ванными, в том числе в результате переустройства или перепланировки.

Однако такого основания для изъятия жилых помещений у собственников не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, отмечает г-жа Матвиенко. Также региональный закон противоречит Градостроительному кодексу РФ. Депутатам петербургского парламента нужно привести закон, разрешающий реновацию кварталов, в соответствие с федеральным законодательством.

http://ktostroit.ru/news/market/148298/